Duplex
89 - 91, 1re Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 2E4

Centris® #22194649
445 000 $
1
2

Description

Charmante petite maison/duplex à LaSalle. Plusieurs rénovations et améliorations récentes. RDC libre pour l'acheteur avec un revenu du locataire stable et fiable au deuxième étage. Tous près du Fleuve, les Rapides de Lachine, Parc Angrinon et les services du quartier. Un excellent investissement. - Les taxes indiqués sont pour l'ancien 4-plex.

Addenda

Photos: RDC - 2 à 12 2e étage - 13 à 20

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1926 
Dimensions du bâtiment
7.52 X 10.50 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
27.10 X 7.62 mètres 
Superficie du terrain
206.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
13x11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
20x9.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10x8.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12x14 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.6x5.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Poele, plaque de cuisson intégré dans le comptoir,lave-vaisselle au RDC - tout neuf.

Exclusions

Les bien du locataire au 2e étage.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
Revêtements
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane TPO
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-09-08
Résidentiel
21 600 $ /année
Total
21 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
247 400 $
Évaluation du terrain
108 400 $
Total
355 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 088 $
Taxes scolaires
572 $
Total
6 660 $
Haut  
Jeffrey Baker
Jeffrey Baker
Courtier immobilier
JEFFREY BAKER
Courtier immobilier
514-912-5462
 

Photos - No. Centris® #22194649
89 - 91, 1re Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 2E4

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22194649
89 - 91, 1re Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 2E4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22194649
89 - 91, 1re Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 2E4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Façade Façade